1/21$420 000
4 773 $/մ²գերագնահատված40%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 306 մ շառավղում$1 404/մ²$7 993/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Սարալանջի փողոցում՝ նորակառույց շենքում, վաճառվում է նրբաճաշակ և լուսավոր 3 սենյականոց բնակարան։ Բարձրորակ միջոցներով կապիտալ վերանորոգված է, կահավորված է համապատասխան գույքով և տեխնիկայով։ Տեղադրված են վիտրաժային բարձրորակ պատուհաններ, հատակը ծածկված է լամինատով և սալիկներով։ Սանհանգույցները երեսպատված են, հագեցած անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։ Ապահովված է անհատական ջեռուցման և հովացման համակարգերով։ Ունի գեղեցիկ տեսարանով բաց պատշգամբ։ Վաճառքն իրականացվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Առկա է նաև ավտոկայանատեղի, որև ևս ներառված է արժեքի մեջ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ355՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 395 մ
Նախատեսվող մետրո472 մ
Նոր կանաչ գոտի261 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ249 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 400 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 523
Գնահատված վարձ$1 552/ամիս
Եկամտաբերություն4.43%
Տեղանք
Մետրո974 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Պարոնյանի անվ. թիվ 59 դպրոց1.0 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)220 մ
Զբոսայգի204 մ
Հիվանդանոց270 մ
Խանութ274 մ
Դեղատուն303 մ
Բուհ282 մ
Քայլելիություն32/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1090 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՍարալանջի խճուղի108 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 102 մ
Խզվածք420 մ
Բարձր լարման գիծ903 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-006-0005-0054
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես108 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք108 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1