1/5$214 000
3 194 $/մ²գերագնահատված28%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $214 հազ.–$280 հազ.։+31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 131 մ շառավղում$1 651/մ²$5 070/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Երազ թաղամասում։ Բացառիկ առաջարկ Երազ թաղամասում — լուսավոր, արևկող և չբնակեցված բնակարան է՝ պատրաստ անմիջապես տեղափոխվելու կամ բարձր եկամտաբերությամբ վարձակալության հանձնելու համար։ Բնակարանի ողջ գույքը և տեխնիկան նոր են, օգտագործված չեն։ Մանրամասների կամ դիտման համար զանգահարել։
Գները՝ ըստ կայքերի
3 ակտիվ հայտարարություն 3 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ3910՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 93 մ
Նախատեսվող մետրո579 մ
Նոր կանաչ գոտի371 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ244 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 500 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 672
Գնահատված վարձ$989/ամիս
Եկամտաբերություն5.55%
Տեղանք
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԷվրիկա104 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)367 մ
Զբոսայգի331 մ
Հիվանդանոց149 մ
Խանութ112 մ
Դեղատուն212 մ
Բուհ698 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1214 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆիկողայոս Ադոնցի փողոց69 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ37/100մոտակա մայրուղի՝ 71 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ777 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-003-0313-0179
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես10 391 մ²
Կառուցապատման տոկոս62%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք6 479 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,62