Պատվիրել ծառայություն
1/9

$99 000

2 250 $/մ²
2 սեն. · 44 մ² · 5/7 հարկFuchik Street · Կենտրոն · Երևան
թերագնահատված38%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $99 հազ.–$126 հազ.։+27%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 410/մ²$3 836/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 298 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.4 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

<p>EXCLUSIVE RIGHT OF SALE</p><p>A 2-room apartment is for sale in the Ajapnyak district, on Fuchik Street, near the Republican Hospital.</p><p>44 sq.m.<br>Designer renovation<br>Newly built building<br>6th floor of a 7-story building<br>Ceiling height: 3.4 m<br>Installed individual heating system<br>24-hour water supply</p><p>The apartment is very bright and is being sold together with the furniture and appliances.</p><p>Price: USD 99,000.</p><p>For more details, please call.</p>

Գները՝ ըստ կայքերի

2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ244՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 322 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ359 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 615 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 576
Գնահատված վարձ$870/ամիս
Եկամտաբերություն10.55%

Տեղանք

գնահատական 60/100
Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No. 138218 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)78 մ
Զբոսայգի161 մ
Հիվանդանոց185 մ
Խանութ248 մ
Դեղատուն82 մ
Բուհ257 մ
Կենտրոն4.7 կմ
Քայլելիություն51/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք58/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1106 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0205-0091
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 263 մ²
Կառուցապատման տոկոս56%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)71
Կառուցապատման հետք710 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,56
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ myhome.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026