1/12$175 000
2 692 $/մ²շուկայականից ցածր16%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 199 մ շառավղում$1 190/մ²$4 747/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Կենտրոն համայնքի Ծատուրյան փողոցում (Մետաքս թաղամաս)։ Մակերեսը՝ 65 քմ, հարկը՝ 1/12։\n\n✔️ Կապիտալ վերանորոգման ավարտական փուլում\n✔️ 2 սանհանգույց\n✔️ Լուսավոր, չոր և հով բնակարան\n✔️ Հարմարավետ և ֆունկցիոնալ հատակագիծ\n✔️ Պահանջված և հանգիստ թաղամաս\n\n։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ398՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 101 մ
Նախատեսվող մետրո985 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ355 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$1 107/ամիս
Եկամտաբերություն7.59%
Տեղանք
գնահատական 54/100Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 33 Հիմնական Դպրոց Մ․Նալբանդյանի անվան262 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)228 մ
Զբոսայգի1.1 կմ
Հիվանդանոց618 մ
Խանութ173 մ
Դեղատուն236 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ61/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն978 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՔրիստափորի փողոց 1-ին նրբանցք28 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ19/100մոտակա մայրուղի՝ 162 մ
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-006-0259-0019
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես119 մ²
Կառուցապատման խտություն100%