1/15$135 000
1 929 $/մ²շուկայականից բարձր9%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 120 մ շառավղում$802/մ²$3 859/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Աջափնյակ վարչական շրջանում, Նորաշեն թաղամասում գտնվող քարե շենքի 1-ին հարկում։\nԲնակարանի գրանցված մակերեսը կազմում է 70 քառակուսի մետր, իսկ ընդհանուր մակերեսը՝ 120 քառակուսի մետր ավտոկայանատեղիի հետ միասին։ Բնակարանն ունի 1 սանհանգույց և 3.0 մետր առաստաղի բարձրություն։\nԲնակարանը վերանորոգված է, ունի բաց պատշգամբ և վաճառվում է սեփական ավտոկայանատեղիի հետ միասին։\nՀատկանշական առավելությունն այն է, որ առկա է լրացուցիչ սենյակ ավելացնելու հնարավորություն, ինչը թույլ է տալիս բնակարանը հարմարեցնել ընտանիքի կարիքներին համապատասխան։\nԳտնվում է հանգիստ և բարեկարգ թաղամասում՝ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների, խանութների, դպրոցների և հասարակական տրանսպորտի հասանելիության պայմաններում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ376՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 67 մ
Նախատեսվող մետրո348 մ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ426 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 183
Գնահատված վարձ$798/ամիս
Եկամտաբերություն7.09%
Տեղանք
գնահատական 61/100Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 168451 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)211 մ
Զբոսայգի330 մ
Հիվանդանոց343 մ
Խանութ298 մ
Դեղատուն289 մ
Բուհ743 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1092 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳևորգ Չաուշի փողոց228 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-001-0109-0001
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Թաղամասի հողամաս217 795 մ²
Կառուցապատման խտություն10%