Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/24

$2 766,79/ամիս

4 սեն.Նոյ թաղամաս 51, Երևան · Մալաթիա-Սեբաստիա
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՐՁՈՎ Է ՏՐՎՈՒՄ ՇՔԵՂ ԱՌԱՆՁՆԱՏՈՒՆ՝ ՆՈՅ ԹԱՂԱՄԱՍՈՒՄ Առաջարկվում է վարձակալության նորակառույց, ընդարձակ և հարմարավետ երկհարկանի առանձնատուն՝ նախատեսված ընտանիքի հարմարավետ և հաճելի կյանքի համար։ Առանձնատան հիմնական տվյալները՝ 4 սենյակ՝ հարմարավետ և ֆունկցիոնալ դասավորությամբ Տան մակերեսը՝ 185 քմ Հողատարածքի մակերեսը՝ 200 քմ Երկհարկանի նորակառույց առանձնատուն 2 սանհանգույց Սպասք լվացող մեքենա Ինչու՞ ընտրել այս առանձնատունը։ Երկհարկանի առանձնատունը հիանալի հնարավորություն է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ապրել սեփական տանը՝ ունենալով ավելի շատ տարածք, հարմարավետություն և անձնական միջավայր։ 185 քմ բնակելի մակերեսը հնարավորություն է տալիս հարմարավետ կազմակերպել ընտանիքի առօրյան, իսկ 200 քմ հողատարածքը կարող է դառնալ հաճելի անկյուն՝ բացօթյա հանգստի, կանաչապատման կամ ընտանեկան ժամանցի համար։ Սենյակների և երկու սանհանգույցների առկայությունը լրացուցիչ հարմարավետություն է ապահովում ընտանիքի բոլոր անդամների համար։ Նորակառույց երկհարկանի առանձնատուն՝ ընդարձակ մակերեսով և հարմարավետ պայմաններով։ Մանրամասների և դիտման համար կապ հաստատեք։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9019՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 230 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ558 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան450 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց «Տաթեւ»401 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)415 մ
Զբոսայգի596 մ
Հիվանդանոց453 մ
Խանութ305 մ
Դեղատուն339 մ
Բուհ379 մ
Քայլելիություն53/100
Տրանսպորտ52/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆոյԹաղամաս
Բարձրություն1011 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆոյ թաղամաս23 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0209-0017
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես873 մ²
Կառուցապատման տոկոս30%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք260 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,3
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 15.10.2026