1/7$150 000
3 191 $/մ²շուկայականից բարձր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 183 մ շառավղում$1 387/մ²$5 035/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Վահրամ Փափազյան փողոցում, բնակարանը կապիտալ վերանորոգված, վաճառվում է գույքի տեխնիկայի հետ միասին։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8529՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 44 մ
Նախատեսվող մետրո398 մ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 769 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 624
Գնահատված վարձ$822/ամիս
Եկամտաբերություն6.58%
Տեղանք
գնահատական 65/100Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԱրեվելյան մարտարվեստների դպրոց426 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)175 մ
Զբոսայգի283 մ
Հիվանդանոց119 մ
Խանութ91 մ
Դեղատուն216 մ
Բուհ730 մ
Կենտրոն3.5 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ79/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1135 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 55 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ441 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-003-0010-0204
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես654 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)30
Կառուցապատման հետք488 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,23