Պատվիրել ծառայություն
1/24

$2 769,01/ամիս

15 $/մ²/ամիս
4 սեն. · 180 մ² · 3/3 հարկԿիլիկիա փողոց 1, Երևան · Կենտրոն
շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$30/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 332 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Come home to 180 sq. M of light, space, and comfort in a charming stone building, just steps from Dalma Garden Mall. This two-level duplex on the 3rd and 4th floors offers two comfortable bedrooms with orthopedic mattresses for restful sleep, two bathrooms so there are no morning queues, and a separate walk-in closet with plenty of storage. The kitchen comes with a microwave oven, so you can settle in from day one. Shopping, cafés, and daily essentials are right on your doorstep, while the timeless stone construction keeps the home cool in summer and cozy in winter. The layout gives you privacy and space for family life, guests, or working from home. Available for long-term rent. Contact us to arrange a viewing. No calling to broker.Возвращайтесь домой, где вас ждут 180 кв. М света, простора и уюта в очаровательном каменном здании, всего в нескольких шагах от Dalma Garden Mall. Этот двухуровневый дуплекс на 3-м и 4-м этажах предлагает две уютные спальни с ортопедическими матрасами для здорового сна, два санузла, чтобы не стоять в очереди по утрам, и отдельную гардеробную с множеством места для хранения. На кухне есть микроволновая печь, так что вы сможете обустроиться с первого дня. Магазины, кафе и все необходимое для повседневной жизни находятся совсем рядом, а прочные каменные стены сохраняют дом прохладным летом и тёплым зимой. Продуманная планировка обеспечивает приватность и достаточно места для семейной жизни, приёма гостей или работы из дома. Сдаётся на длительный срок. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.прозба риелтори не званите.Վերադարձեք տուն, որտեղ ձեզ սպասում են 180 քմ լույս, ընդարձակություն և հարմարավետություն հմայիչ քարե շենքում՝ Դալմա Գարդեն Մոլից ընդամենը մի քանի քայլ հեռավորության վրա: Այս երկհարկանի դուպլեքսը, որը գտնվում է 3-րդ և 4-րդ հարկերում, առաջարկում է երկու հարմարավետ ննջասենյակ օրթոպեդիկ ներքնակներով՝ առողջ քնի համար, երկու սանհանգույց, որպեսզի առավոտյան հերթ չսպասեք, և առանձին հագուստի սենյակ՝ պահպանման առատ տարածքով: Խոհանոցում կա միկրոալիքային վառարան, այնպես որ կարող եք տեղավորվել առաջին իսկ օրվանից: Խանութները, սրճարանները և առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ ամեն ինչ գտնվում են հենց մոտակայքում, իսկ ամուր քարե պատերը տունը պահում են զով ամռանը և ջերմ ձմռանը: Մտածված հատակագիծը ապահովում է գաղտնիություն և բավարար տարածք ընտանեկան կյանքի, հյուրեր ընդունելու կամ տնից աշխատելու համար: Տրվում է երկարաժամկետ վարձով: Կապվեք մեզ հետ՝ դիտումը պայմանավորվելու համար: Գործակալություները չզագեն։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3112՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 42 մ
Նախատեսվող մետրո728 մ
Նոր կանաչ գոտի526 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ177 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=3 713

Տեղանք

Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրեվանի թիվ 80 հիմնական դպրոց Վաղարշ Վաղարշյանի անվան547 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)206 մ
Զբոսայգի452 մ
Հիվանդանոց138 մ
Խանութ233 մ
Դեղատուն192 մ
Բուհ929 մ
Քայլելիություն32/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԿիլիկիաԹաղամաս
Բարձրություն997 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՍիսվանի փողոց20 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ79/100մոտակա մայրուղի՝ 42 մ
Խզվածք27 մ
Բարձր լարման գիծ884 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0605-0100
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես964 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026