Պատվիրել ծառայություն
1/11

$2 150/ամիս

27 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 80 մ² · 6/9 հարկԱրաբկիր · Երևան
գերագնահատված105%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$28/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 110 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում 3 սենյականոց բնակարան՝ Արաբկիր վարչական շրջանում, Մարշալ Բաղրամյան պողոտայի 3-րդ նրբանցքում գտնվող նորակառույց շենքում։\n\nԲնակարանը նոր վերանորոգված է, չբնակեցված, արևկող և լուսավոր։ Պատշգամբից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ լեռը։\n\nԲնակարանը ամբողջությամբ կահավորված և հագեցած է անհրաժեշտ գույքով, կենցաղային տեխնիկայով և սպասքով։ Ամբողջ գույքն ու տեխնիկան նոր են և չօգտագործված։\n\nԲնակարանում ստեղծված են բոլոր անհրաժեշտ պայմանները հարմարավետ և հաճելի կենցաղ ապահովելու համար։\n\n📍 Վայր՝ Արաբկիր, Մարշալ Բաղրամյան պողոտայի 3-րդ նրբանցք\n🏢 Շենք՝ նորակառույց\n🛋️ Սենյակներ՝ 3\n✨ Վիճակ՝ նոր վերանորոգված, չբնակեցված\n🏔️ Առավելություն՝ տեսարան դեպի Արարատ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6510՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 113 մ
Նախատեսվող մետրո214 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին13 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=5 193

Տեղանք

Մետրո189 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան449 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)49 մ
Զբոսայգի487 մ
Հիվանդանոց136 մ
Խանութ48 մ
Դեղատուն91 մ
Բուհ484 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք82/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1080 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարշալ Բաղրամյան պողոտա 3-րդ նրբանցք0 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ94/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք612 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-003-0123-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս32 186 մ²
Կառուցապատման խտություն10%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 13.09.2026