Պատվիրել ծառայություն
1/23

$367 641,77

1 024 $/մ²
5 սեն. · 359 մ² · 10/14 հարկբնակելի թաղամաս Բագրեվանդ Ռեզիդենս · Նոր Նորք · Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$756/մ²$2 401/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 405 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Ջրվեժի և Բագրևանդի խաչմերուկում վաճառավում է Բագրևանդ ռեզիդենս բնակելի համալիրում պենտհաուս 14 հարկանի շենքի`10րդ հարկում։ Բնակելի մակերեսը 139քմ (560.000դ/քմ), ունի 2 բաց պատշգամբ և 220քմ (250.000դ/քմ) մակերեսով ազատ տարածք 10րդ հարկում։ Բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Բագրևանդ, Արագած և Արա լեռներ ինչպես նաև մասամբ Արարատ լեռ։ Ներկա պահին պենտհաուսը բաղկացած է 2 առանձին բնակարաններից, որը շենքը հանձնելուց հետո կարելի է ձևափոխել ձեր նախընտրած ձևով։ Շենքը գտնվում է հանձման փուլում, և 2 ամսվա ընթացքում առկա կլինի նաև ավարտական ակտը։ Ցանկության դեպքում կարող եք գնել 4 ավտոկայանատեղիներ հավելավճարով։ Շատ հարմար տարբերակ է այս փուլում գնելու համար և վերանորգելու ձեր ապագա շքեղ պենտհաուսը քաղաքի աղմուկից և փոշուց հեռու։ Մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ դպրոց, մանկապարտեզ, սուպերմարկետ և այլն։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ122՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 250 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Տեղանք

Մետրո5.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԳագիկ Ստեփանյանի անվան թիվ 135 դպրոց2.0 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)192 մ
Զբոսայգի219 մ
Հիվանդանոց1.8 կմ
Խանութ330 մ
Դեղատուն183 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն20/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1390 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցԲագրևանդի 17-րդ փողոց 1-ին նրբանցք72 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ16/100մոտակա մայրուղի՝ 169 մ
Խզվածք2.1 կմ
Գերեզմանատուն897 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026