1/7$35 000
2 059 $/մ²շուկայականից ցածր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 349 մ շառավղում$1 224/մ²$3 609/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 1 սենյականոց բնակարան Թբիլիսյան խճուղու վրա Բնակարանը գտնվում է Հակակոռուպցիոն դատարանի, ԱՎԵ-ՄԵԴ կլինիկայի հարևանությամբ Նախկին հանրակացարանային շենք Առավելություն՝ բնակարանի սանհանգույցը ընդհանուր չէ, բնակարանում կա և հատակագծի մեջ ներառված է՝ օրինական Մանրամասների համար զանգահարել
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5824՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 117 մ
Նախատեսվող մետրո652 մ
Նոր կանաչ գոտի893 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ741 մ
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 695 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=234
Գնահատված վարձ$313/ամիս
Եկամտաբերություն10.73%
Տեղանք
Մետրո3.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԱյբ դպրոց419 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)128 մ
Զբոսայգի794 մ
Հիվանդանոց75 մ
Խանութ156 մ
Դեղատուն1.1 կմ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն26/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1237 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԹբիլիսյան խճուղի135 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ31/100մոտակա մայրուղի՝ 139 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ148 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն906 մ
Կոդ01-003-0308-0031
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 468 մ²
Կառուցապատման տոկոս65%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք960 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,13