1/5$1 500 000
729 $/մ²Կասկածելի բարձր18122%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 822 մ շառավղում$607/մ²$3 624/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 հարկանի հյուրանոց՝ Կենտրոնում, Մյասնիկյան պողոտայում։ Հյուրանոցն ունի 20 համար։ Յուրաքանչյուր համար կահավորված է, առկա են հեռուստացույց, սառնարան, զգեստապահարան, սեղան, աթոռ, լոգասենյակ և սանհանգույց։ Ունի ընդհանուր խոհանոց, իսկ բակում առկա է բացօթյա լողավազան։ Ներկայումս հյուրանոցը տրված է վարձակալության և շարունակում է գործել որպես հյուրանոց։ Հարցերի դեքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ442՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 257 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի937 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ245 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան350 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Գնահատված վարձ$49/ամիս
Տեղանք
Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց533 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)31 մ
Զբոսայգի407 մ
Հիվանդանոց480 մ
Խանութ13 մ
Դեղատուն557 մ
Բուհ495 մ
Քայլելիություն26/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1125 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՄյասնիկյանի պողոտա31 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 30 մ
Խզվածք125 մ
Բարձր լարման գիծ168 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն558 մ
Կոդ01-006-0051-0113
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 049 մ²
Կառուցապատման տոկոս10%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք213 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,1