Պատվիրել ծառայություն
1/24

$828,89/ամիս

17 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 48 մ² · 4/5 հարկՎահրամ Փափազյան փողոց 21, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$28/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 107 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Երևան, Արաբկիր, Կոմիտասի պողոտա, Փափազյան փողոց։ Հարակից և զուգահեռ փողոցներն են՝ Կոմիտասի պողոտա, Արամ Խաչատրյան, Վաղարշյան, Հրաչյա Քոչար, Գրիգոր Արծրունի փողոցները։ // Բնակարանը ազատ է, պատրաստ եմ ցուցադրել։ Սեփականատերը չի սակարկում։ Տրվում է 1 տարի և ավելի ժամկետով, Կենդանիով բնակեցմանը համաձայն չէ սեփականատերը։ Նկարները լիովին համապատասխանում են։ Գտնվում է Երիցյան սպմ-ի մոտ, շենքը՝ առաջնային գծում է, իսկ պատուհանները բակի կողմից են։ Մի քանի քայլ դեպի կանգառներ, տարատեսակ խանութներ, բանկեր/բանկոմատներ, արագ սննդի ցանցեր և այլ։ Ոտքով դեպի մետրո Բարեկամություն - 12 րոպե / 1 կմ։ Բնակարանը բնակելի 3-րդ հարկում է, ոտքով 4-րդ հարկ։ Կապիտալ հիմնանորոգված է, ձևափոխած 3 սենյակի (2 ննջարանով), , Կենդանիներով չի տրվում, շատ փոքր բալիկներով ևս չի տրվում (վնասի ծախսերից խուսափելու պատճառով), 10 և ավելի տարեկան, Տեղադրված է գազի ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ, եվրոպական պատուհաններ, LG smart հեռուստացույց, երկաթյա ամուր դուռ։ Բաղկացած է՝ նախամուտքից, հյուրասենյակը և խոհանոցը համակցված են, ունի երկու ննջարան, մյուս ննջարան կա մեկ տեղանոց մահճակալ, սանհանգույցը միասին է և ջեռուցվող, տաք սառը ջուրը շուրջօրյա։ Հյուրասենյակի սեղանը բացվող է։ — Քննարկումների համար զանգահարեք։ Աշխատանքային ժամեր՝ Երկուշաբթի–շաբաթ՝ 08:00–00:00. Կիրակի՝ 10:00–00:00. Նշված ժամերին ընդունում ենք զանգեր և հաղորդագրություններ, ինչպես նաև կազմակերպում ենք բնակարանների ցուցադրում։ Միջնորդավճարը կազմում է նշված գնի 50%-ը, Վարձակալության ողջ ընթացքում կարող եք կապ պահպանել գործակալի հետ և վստահորեն դիմել նրան՝ ցանկացած հարցի կամ խնդրի դեպքում աջակցություն և լուծումներ ստանալու համար։ Էջում ներկայացված բոլոր անշարժ գույքերը ցուցադրվում են Սեփականատերերի հետ հաստատված երկարամյա համագործակցության և փոխվստահության հիման վրա։ «Գործակալի շրջանցումը անթույլատրելի է և դիտարկվում է որպես ո’չ կոռեկտ վարքագիծ։ Նման գործողությունները նկատվում են և վերահսկվում։ Գործարքներն իրականացրեք բացառապես գործակալի միջոցով՝ պահպանելով համագործակցության սկզբունքներն ու էթիկան։ «Հարգանքով վերաբերվեք Ձեր անձին և խուսափեք ինքնանվաստացնող վարքագծից»։ — // Հարգելի Վարձակալ՝ Կնքում ենք երկկողմանի համաձայնության/վարձակալության պայմանագիր, որը ապահովում է և Վարձակալի և Վարձատուի ընթացիկ իրավունքներն ու պարտականությունները, Կարող եք նաև գրել նամակի բաժնում, պատասխանում ենք հնարավորինս շատ արագ, խնայելով Ձեր ժամանակն ու համբերությունը, Վերջին հեռախոսահամարը հասանելի է միայն WhatsApp Telegram հարթակներում, նախապես հավաքելով + (374) կոդը, ապա 96 (առանց 0-ի) և վերջում 21թվով ավարտվող հեռախոսահամարը։ Լիարժեք տիրապետում ենք էջում առկա բնակարանների ողջ տեղեկությանը և անմիջական վստահելի կապ ունենք սեփականատերերի հետ։ Առաջարկների համար զանգահարեք, Իսկ վարձակալված, վաճառված բնակարաններն ու առանձնատները արագ հեռացվում են մեր էջից։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6010՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 126 մ
Նախատեսվող մետրո377 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին13 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=4 767

Տեղանք

գնահատական 68/100
Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըՇիրվանզադեի անվան դպրոց թիվ 21290 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)93 մ
Զբոսայգի599 մ
Հիվանդանոց382 մ
Խանութ34 մ
Դեղատուն46 մ
Բուհ866 մ
Կենտրոն2.9 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք93/100
Օբյեկտ 500մ61
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1138 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք744 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.10.2026