1/11$150 000
1 531 $/մ²շուկայականից ցածր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 318 մ շառավղում$1 059/մ²$2 398/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Բնակարանը գտնվում է բարվոք վիճակում, պատուհանները փոխված, մասնակի վերանորոգված, առկա է ջեռուցման համակարգ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ226՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 20 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԱյծեմնիկի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 833 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=886
Գնահատված վարձ$1 196/ամիս
Եկամտաբերություն9.57%
Տեղանք
Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 197 միջնակարգ դպրոց96 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)218 մ
Զբոսայգի450 մ
Հիվանդանոց606 մ
Խանութ88 մ
Դեղատուն241 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ71/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1276 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎիլնյուսի փողոց144 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք785 մ
Բարձր լարման գիծ148 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Կոդ01-008-0304-0314
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 406 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)131
Կառուցապատման հետք1 823 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,82