Պատվիրել ծառայություն
1/2

$1 400 000

3 483 $/մ²
4 սեն. · 402 մ² · 1/8 հարկԱլեք Մանուկյան փողոց, Կենտրոն, Երևան · Այգեստան
շուկայական5%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 340/մ²$5 793/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 182 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

An apartment is for sale on Alek Manukyan Street, located on the 1st floor of a newly built 8-story building with a total area of 393 square meters. The apartment features a large and bright living room with a studio-style kitchen, a dining room, 2 bedrooms, office space, separate rest areas, 3 bathrooms, a gym, and a sauna. All utilities are available, and the apartment is sunny. It includes not only an open balcony but also a yard area with full amenities.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6914՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 39 մ
Նախատեսվող մետրո618 մ
Նոր կանաչ գոտի734 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 304 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 671
Գնահատված վարձ$6 561/ամիս
Եկամտաբերություն5.62%

Տեղանք

գնահատական 77/100
Մետրո716 մ
Մոտակա դպրոցըՀայաստնի Բարմենների Ասոցացիա267 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)168 մ
Զբոսայգի8 մ
Հիվանդանոց413 մ
Խանութ64 մ
Դեղատուն150 մ
Բուհ189 մ
Կենտրոն866 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ86/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասԱյգեստանԹաղամաս
Բարձրություն998 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱլեք Մանուկյանի փողոց1 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-006-1248-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս7 448 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 31.10.2026