Պատվիրել ծառայություն

$88 000

1 492 $/մ²
2 սեն. · 59 մ² · 6/17 հարկՆոր Երևան բնակելի համալիր · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայականից ցածր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 226/մ²$3 550/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 248 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց 2 բնակարան նորակառույց շենքում՝ Մալաթիա Սեբաստիա համայնքում՝ Ա․Բաբաջանյան փողոց, Նոր Երևան համալիրի 2-րդ բլոկում Բնակարանները գտնվում են Ե-2 շենքի 6-րդ հարկի տարբեր շքամուտքերում և ունեն գեղեցիկ, բաց տեսարան դեպի հարավ-արևելք՝ դեպի բակ։ Հիմնական տվյալներ 1 ննջասենյակ 1 սանհանգույց Ընդարձակ հյուրասենյակ-խոհանոց՝ ստուդիա Պատշգամբ Առանց վերանորոգման Սվաղ ստյաշկա արված Հոսանք և ջուր մինչև բնակարան հասցված Երկաթյա մուտքի դուռ Եվրոպատուհաններ Շենք և շրջակա միջավայր Կանաչապատ բակ Մանկական խաղահրապարակներ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ177՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 379 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի936 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ557 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 891 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=560
Գնահատված վարձ$723/ամիս
Եկամտաբերություն9.86%

Տեղանք

Մետրո4.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԽորեն և Շուշանիկ Ավետիսյան դպրոց162 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)364 մ
Զբոսայգի312 մ
Հիվանդանոց308 մ
Խանութ363 մ
Դեղատուն443 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն34/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն893 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱռնո Բաբաջանյան217 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ334 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0461-0129
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես168 982 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.08.2026