1/18$200 000
1 000 $/մ²թերագնահատված37%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 209 մ շառավղում$1 200/մ²$3 058/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Դավիթաշեն 4րդ զանգվածում: 1/9 հարկ ԴՈՒԲԼԵՔՍ: Ընդհանուր մակերեսը 200քմ ՝ բակ 340քմ, 2 ավտոմեքենայի համար նախատեսված ավտոտնակ բնակարանին կից ։ Արաջին հարկ-նկուղային հարկ ամբողջովին վերանորոգված է ՝ երկրորդ հարկ-ամբողջովին վերանորոգված է: Վաճառվում է գույքի տեխնիկայի հետ միասին: Ցանկության դեպքում կծառայի որպես կոմերցիոն տարածք: Ունի առանձին մուտք: Գինը պայմանագրային: ՍԵՓԱԿԱՆԱՏԵՐ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7926՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 137 մ
Նախատեսվող մետրո564 մ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ419 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 893 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=539
Գնահատված վարձ$2 500/ամիս
Եկամտաբերություն15%
Տեղանք
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ147 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)172 մ
Զբոսայգի681 մ
Հիվանդանոց207 մ
Խանութ129 մ
Դեղատուն234 մ
Բուհ439 մ
Քայլելիություն51/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 4-րդԹաղամաս
Բարձրություն1130 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱնաստաս Միկոյանի փողոց110 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 81 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ388 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Կոդ01-004-0106-0569
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես556 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք410 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,64