1/14$278 000
2 059 $/մ²շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 76 մ շառավղում$1 361/մ²$4 782/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կոմիտաս պողոտայում առաջին գիծ, Երևան սիթի սուպեր մարկետի հարևանությամբ, ներկա պահին գործող շուկայական միջինից ցածր գնով շտապ վաճառվում կամ տրվում է վարձակալությամբ գեղեցիկ ձևավորված 4սենյականոց բնակարան կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանը երկկողմանի է արևոտ լուավոր և անաղմուկ ննջասենյակները տեղադրված են բակի կողմից, ունի գեղեցիկ տեսարան տեպի քաղաք, բաց պատշգամբ, գնորդի ցանկության դեպքում լրացուցիչ կտրվի նաև ստորգետնյա ավտո կայանատեղի։ Բնակարանը տեսնելու համար անհրաժեշտ է նախապես պայմանավորվել։ Վարձակալության արժեքը 1000$ ին համարժեք ՀՀ դրամ։ Դուք կարող եք նշված հեռախոսահամարին զանգել ամեն օր ժամը 10։00֊22։00
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5620՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 124 մ
Նախատեսվող մետրո367 մ
Նոր կանաչ գոտի902 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ751 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 200 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 110
Գնահատված վարձ$1 742/ամիս
Եկամտաբերություն7.52%
Տեղանք
գնահատական 63/100Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըMusical School Aft. Saradjyan301 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)92 մ
Զբոսայգի333 մ
Հիվանդանոց78 մ
Խանութ120 մ
Դեղատուն113 մ
Բուհ757 մ
Կենտրոն2.9 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք70/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1203 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա32 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ83/100մոտակա մայրուղի՝ 33 մ
Խզվածք738 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-003-0317-0084
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես590 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)5
Կառուցապատման հետք590 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1