Պատվիրել ծառայություն
1/3

$145 000

1 986 $/մ²
3 սեն. · 73 մ² · 6/11 հարկSundukyan street · Արաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր16%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 548/մ²$3 645/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 125 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում՝ Ամիրյան փողոցում, Հանրապետության հրապարակի անմիջական հարևանությամբ։\\n\\nԲնակարանը գտնվում է 11 հարկանի շենքի 6-րդ հարկում, ունի 73 քմ մակերես։ Լուսավոր է, հարմարավետ հատակագծով, իդեալական թե՛ բնակվելու, թե՛ ներդրումային նպատակներով։\\n\\nՇենքը նորակառույց է, ապահովված է ժամանակակից վերելակով և բարեկարգ մուտքով։ Տարածքը առանձնանում է իր բացառիկ դիրքով՝ հասանելի են խանութներ, սրճարաններ, հասարակական տրանսպորտ և քաղաքի գլխավոր ենթակառուցվածքները։\\n\\nԳերազանց տարբերակ Երևանի կենտրոնում որակյալ բնակարան ձեռք բերելու համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ559՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 176 մ
Նախատեսվող մետրո413 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$953/ամիս
Եկամտաբերություն7.89%

Տեղանք

Մետրո309 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56199 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)99 մ
Զբոսայգի409 մ
Հիվանդանոց288 մ
Խանութ9 մ
Դեղատուն67 մ
Բուհ577 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք94/100
Օբյեկտ 500մ60
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1108 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~941 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ21/100մոտակա մայրուղի՝ 104 մ
Խզվածք646 մ
Բարձր լարման գիծ953 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0120-0110
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 287 մ²
Կառուցապատման խտություն78%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 09.09.2026