Պատվիրել ծառայություն

$1 237,9/ամիս

15 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 84 մ² · 8/14 հարկՄարշալ Բաբաջանյան փողոց 46/2, Երևան · 3 սեն.
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$22/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 255 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

«Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը երկարաժամկետ վարձակալության է առաջարկում 3 սենյականոց լուսավոր և ժամանակակից բնակարան Ավանում՝ Մարշալ Բաբաջանյան փողոցում: Բնակարանը գտնվում է 14-հարկանի նորակառույց շենքի 8-րդ հարկում: Ունի դիզայներական վերանորոգում, 84 քմ մակերես, 2.8 մ առաստաղի բարձրություն, ամբողջությամբ կահավորված է և հագեցած անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով (սառնարան, սալօջախ, միկրոալիքային վառարան, սպասք լվացող մեքենա, լվացքի մեքենա, չորացնող մեքենա, ջրատաքացուցիչ, արդուկ, ֆեն, հեռուստացույց, ինտերնետ) : Բնակարանն ունի մեծ և հարմարավետ պահարան-սենյակ (гардеробная), ինչպես նաև բաց պատշգամբ: Շենքի անմիջական հարևանությամբ կան դպրոց, մանկապարտեզ, մշակույթի տուն, Gold's Gym և այլ ենթակառուցվածքներ: Բնակարանը հասանելի է: Գույքի հիմնական տվյալները. Շենքի տեսակ: Նորակառույց, մոնոլիտ Մակերես: 84 քմ Հարկ / Հարկայնություն: 8/14 Սենյակների քանակ: 3 սենյակ Սանհանգույց: 1 Առաստաղի բարձրություն: 2.8 մ Վերանորոգում և կահավորում: Դիզայներական վերանորոգված, ամբողջությամբ կահավորված Պատշգամբ: Բաց պատշգամբ Հասցե: Մարշալ Բաբաջանյան 46/2, Ավան, Երևան Առավելություններն ու կենցաղային տեխնիկան. Հարմարություններ և տեխնիկա: Հեռուստացույց, ինտերնետ (Wi-Fi), սառնարան, սալօջախ, միկրոալիքային վառարան, սպասք լվացող մեքենա, լվացքի մեքենա, չորացնող մեքենա, ջրատաքացուցիչ, արդուկ, ֆեն, պահարան-սենյակ: Շենքի հարմարություններ: Վերելակ, դոմոֆոն, բացօթյա ավտոկայանատեղի: Տեսարաններ: Դեպի բակ, դեպի այգի: Բնակության կանոններ: Թույլատրվում է երեխաների և կենդանիների հետ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ438՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 106 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի437 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ726 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիս3 սեն. · Վարձ · Բնակարան · n=749

Տեղանք

Մետրո5.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց166 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)42 մ
Զբոսայգի180 մ
Հիվանդանոց356 մ
Խանութ91 մ
Դեղատուն239 մ
Բուհ437 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1281 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարշալ Բաբաջանյանի փողոց48 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 39 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն751 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0002-0138
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես316 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.09.2026