1/7$400 000
3 636 $/մ²շուկայական7%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 107 մ շառավղում$2 023/մ²$9 580/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Նկարագրություն
Վաճառվում է ընդարձակ և լուսավոր 3 սենյականոց բնակարան՝ քաղաքի սրտում, Ստալինյան նախագծով քարե շենքի 3-րդ հարկում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 110 քմ է։ Բաղկացած է՝ 2 հարմարավետ ննջասենյակից, ընդարձակ հյուրասենյակից, առանձին խոհանոցից և բաց պատշգամբից։ Բնակարանն ունի երկկողմանի դիրք, ինչի շնորհիվ ապահովվում է բնական լուսավորություն և օդափոխություն ողջ օրվա ընթացքում։ Գտնվելու վայրը հատկապես հարմար է՝ քաղաքի կենտրոնական հատվածում, անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքների անմիջական հարևանությամբ։
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9116՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 107 մ
Նախատեսվող մետրո125 մ
Նոր կանաչ գոտի730 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 389 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 575
Գնահատված վարձ$1 934/ամիս
Եկամտաբերություն5.8%
Տեղանք
Մետրո863 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր204 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)125 մ
Զբոսայգի98 մ
Հիվանդանոց130 մ
Խանութ127 մ
Դեղատուն121 մ
Բուհ78 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք99/100
Օբյեկտ 500մ71
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն993 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~24 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 48 մ
Խզվածք335 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման