Պատվիրել ծառայություն
1/7

$290 000

3 625 $/մ²
3 սեն. · 80 մ² · 2/2 հարկԿենտրոն · Երևան
շուկայականից բարձր13%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 236/մ²$6 587/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 108 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպԱյլ
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան, 114 դպրոցի ետևում, կից ունի սեփականաշնորհված 10 քմ հողատարածք: Բնակարանը լուսավոր է, տաք, եվրո վերանորոգված, եվրո լուսամուտներ, տաքացվող հատակ, ջեռուցման համակարգ, մասնակի կահավորված: Հնարավոր է մուտքը տեղափոխել, որի շնորհիվ կավելանա ևս մեկ սենյակ (12 քմ) : Հողամասը, որի վրա ամրակայված է շենքը, հանդիսանում է բաժնային սեփականություն, որտեղ մեր բաժնեմասը կազմում է 50 քմ:\nԲնակարանը կարող է օգտագործվել նաև կոմերցիոն նպատակներով (գրասենյակ, գեղեցկության սրահ, հոսթել ևն) :

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ575՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 143 մ
Նախատեսվող մետրո341 մ
Նոր կանաչ գոտի891 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$1 362/ամիս
Եկամտաբերություն5.64%

Տեղանք

գնահատական 84/100
Մետրո384 մ
Մոտակա դպրոցըOlympic boxing sport school259 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)250 մ
Զբոսայգի252 մ
Հիվանդանոց229 մ
Խանութ50 մ
Դեղատուն89 մ
Բուհ525 մ
Կենտրոն608 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք74/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ21
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1002 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀանրապետության փողոց 2-րդ նրբանցք11 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ46/100մոտակա մայրուղի՝ 51 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026