Պատվիրել ծառայություն

$187 000

2 397 $/մ²
3 սեն. · 78 մ² · 6/18 հարկԱրզումանյան փողոց 8/2, Երևան · Աջափնյակ
շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 033/մ²$3 694/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 193 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

78․2քմ մակերեսով բնակարան բոլորի կողմից սիրված Aria Residence-ում։ Շինավարտը 2027-ի առաջին եռամսյակ։ Բնակարանը հանձնվելու է կառուցապատողի վերանորոգումով։ •Պատերը և առաստաղը ներկված •Հատակը հարդարված կերամոգրանիտով և լամինատով •Քիվերը և շրիշակները ամրացված •Հոսանքի լարանցումները արված •Վարդակները տեղադրված •Սանհանգույցը սալիկապատկված •Սանկերամիկան ամբողջությամբ տեղադրված •Տեղադրված է լինելու մուտքի երկաթյա դուռ և թերմոալյումինե բարձրորակ պատուհաններ: Շենքը գազաֆիկացված է: Մոտակայքում են` Թումոյի այգին Մարզահամերգային համալիրը SAS ֆուդկորտը Ապագա մետրոյի կայարանը։ Գտնվում է Dalma-ից 5 րոպե հեռավորության վրա: Եթե հետաքրքրեց, գրեք կամ զանգահարեք նշված հեռախոսահամարին: * Ծառայության մատուցման միջնորդավճարը` Վաճառքի արժեքի 0%:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ275՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 39 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի604 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ684 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 182 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 165
Գնահատված վարձ$1 347/ամիս
Եկամտաբերություն8.64%

Տեղանք

Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 118 Դպրոց Ա․ Երզնիկյանի անվան139 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)215 մ
Զբոսայգի218 մ
Հիվանդանոց291 մ
Խանութ175 մ
Դեղատուն211 մ
Բուհ635 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ86/100
Ենթակառուցվածք64/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1049 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրզումանյան փողոց165 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ3/100մոտակա մայրուղի՝ 194 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0022-0156
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 790 մ²
Կառուցապատման տոկոս14%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026