1/14$120 000
1 935 $/մ²շուկայականից բարձր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 189 մ շառավղում$1 165/մ²$2 347/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3-սենյականոց բնակարան՝ Րաֆֆու փողոցում Վաճառքի է ներկայացվում 3-սենյականոց լուսավոր բնակարան Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանում: Ընդհանուր մակերես՝ 62 քմ Հարկ՝ 7/10 Շինության տիպ՝ պանելային Սենյակների քանակ՝ 3 Սանհանգույց՝ 1 Առաստաղի բարձրություն՝ 2.8 մ Բաց պատշգամբ Եկեղեցու գեղեցիկ տեսարան Մասնակի գույք և տեխնիկա Բնակարանը գտնվում է 1-ին գծում, ունի հարմարավետ հատակագիծ, բարձր առաստաղներ և բաց պատշգամբ։ Բարձր հարկից բացվում է հաճելի տեսարան դեպի եկեղեցի։ Հարմար տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ262՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 81 մ
Նախատեսվող մետրո597 մ
Նոր կանաչ գոտի777 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ166 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 744 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=1 037
Գնահատված վարձ$741/ամիս
Եկամտաբերություն7.41%
Տեղանք
Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school290 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)49 մ
Զբոսայգի386 մ
Հիվանդանոց608 մ
Խանութ35 մ
Դեղատուն366 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-1Թաղամաս
Բարձրություն937 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՐաֆֆու փողոց40 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ76/100մոտակա մայրուղի՝ 48 մ
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ370 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-007-0404-1050
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 055 մ²
Կառուցապատման տոկոս84%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք885 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,84