Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/3

$4 650 000

1 550 $/մ²
3000 մ²40.529647, 44.720439, Ծաղկաձոր, Կոտայքի մարզ
գերագնահատված71%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$197/մ²$1 474/մ²
37 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.9 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 7 հարկանի 3000 քմ ընդհանուր մակերեսով 4 աստղանի հյուրանոց Ծաղկաձորում, որը ներառում է 37 սենյակ Հանձնված է վարձակալության․ Բացօթյա սեզոնային լողավազան Ջեռուցվող լողավազան Լողավազանի բար լողափային աթոռներ Արևապաշտպան անձրևանոցներ Ֆիթնես կենտրոն Սաունա Համամ Գոլորշու սենյակ Սպա սրահ/հանգստի գոտի

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.9 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$2.7 մլն2973 մ² · 1սեն.222 մ
$1.3 մլն2400 մ²266 մ
$1.25 մլն2415 մ²319 մ
$1.89 մլն2600 մ²1.2 կմ
$3.9 մլն2600 մ² · 1սեն.1.4 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին908 $/մ²Ծաղկաձոր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=31
Գնահատված վարձ$26 520/ամիս
Եկամտաբերություն6.84%

Տեղանք

Մետրո41.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 2 դպրոց4.0 կմ
Զբոսայգի36.0 կմ
Հիվանդանոց4.5 կմ
Խանութ390 մ
Դեղատուն417 մ
Բուհ25.2 կմ
Քայլելիություն20/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1884 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

ՓողոցՉարենցի նրբանցք69 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն820 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.10.2026