1/9

$170 000

1 181 $/մ²

7 սեն. · 144 մ²5-րդ փողոց 10, Գեղադիր

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$311/մ²$1 705/մ²

72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.9 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Ներսում

ՎերանորոգումԿոսմետիկ

Հագեցվածություն

ՊատշգամբԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Տունը գտնվում է Երեվանի կենտրոնից 22 կմ հեռավորության վրա, դեպի Գառնի տանող ճանապարհին: Երկու հարկանի, քարե ամուր տուն Ամեն հարկում բաց պատշգամբ: Գեղեցիկ տեսարան, մեծ այգի՝ պտղատու ծաառերով 4000քմ մկերեսով, առանձին մեծ գետնափոր պահոց: Ունի մասնակի կոսմետիկ վերանորոգման կարիք: Գազի նախագիծը կա, մնում է միացումը: Մշտական ջուր: Երկհարկանի է: Ամեն հարկի բնակելի մակերեսը մոտ 120ք.մ: Առաջին հարկը լրիվ սալիկապատված է: 2-րդ հարկում մեծ դահլիճ և 4 նջասենյակ: Առաջին հարկում մեծ հյուրասենյակ, խոհանոց, բաղնիք: Տունը հարմար է շատ բնակվելոււ և ամենատարբեր գործունեություն կազմակերպելու համար: Գինը սակարկելի է և կորոշվի հավանելուց և գնելու պատրաստ լինելուց հետո:

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան7.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)5.1 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Մետրո12.1 կմ

Մոտակա դպրոցըGarni Banavan's elementary school5.3 կմ

Զբոսայգի6.9 կմ

Հիվանդանոց7.2 կմ

Խանութ492 մ

Դեղատուն6.5 կմ

Բուհ9.0 կմ

Քայլելիություն5/100

Ենթակառուցվածք12/100

Օբյեկտ 500մ1

Դպրոց 1կմ0

Բարձրություն1584 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100

ՓողոցԵրևան-Գառնի մայրուղի249 մ · Գլխավոր ճանապարհ

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Խզվածք4.7 կմ

Գերեզմանատուն1.1 կմ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026