1/13$185 000
4 405 $/մ²գերագնահատված35%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 105 մ շառավղում$2 402/մ²$8 418/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ANN REALTY Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Փոքր կենտրոն՝ Դեմիրճյան հասցեում ։ Վաճառքը շտապ է այդ իակ պատճառով այս գինն է։ Բնակարանը ունի հյուրասենյակ / ստուդիո խոհանոց, երկու ննջարան իր արտաքին պատուհխններով։ Բնակարանի մասամբ կահավորված է ։ Բնակարանից կարող եք ոտքով 10 րոպեում լինեք Օպերա։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9323՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 95 մ
Նախատեսվող մետրո503 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 268 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 486
Գնահատված վարձ$756/ամիս
Եկամտաբերություն4.9%
Տեղանք
Մետրո462 մ
Մոտակա դպրոցը"Արեգնազան" կրթահամալիր (Վալդորֆյան դպրոց)265 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)288 մ
Զբոսայգի353 մ
Հիվանդանոց98 մ
Խանութ31 մ
Դեղատուն99 մ
Բուհ316 մ
Քայլելիություն91/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1027 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԴերենիկ Դեմիրճյանի փողոց41 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ33/100մոտակա մայրուղի՝ 79 մ
Խզվածք15 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Կոդ01-006-0036-0514
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես711 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)30
Կառուցապատման հետք538 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,3