Պատվիրել ծառայություն
1/9

$155 000

1 520 $/մ²
3 սեն. · 102 մ² · 4/9 հարկԱվան-Առինջ 1-ին միկրոշրջան 4/2, Երևան · Ավան-Առինջ թաղամաս 1-ին
շուկայականից ցածր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 147/մ²$3 040/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 213 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՔ ԱՐԺԵՔԸ ՍԱԿԱՐԿԵԼԻ Վաճառվում է 3 սենյականոց ընդարձակ բնակարան Ավան-Առինջում՝ 1-ին միկրոշրջանում։ Բնակարանն առանձնանում է իր ընդարձակ մակերեսով, հարմարավետ հատակագծով և լուսավոր սենյակներով։ Բնակարանի առանձնահատկությունները՝ Շինության տիպ՝ պանելային Հարկ՝ 4/9 Ընդհանուր մակերես՝ 102 քմ Սենյակների քանակ՝ 3 Սանհանգույց՝ 1 Առաստաղի բարձրություն՝ 2.7 մ Պատշգամբ՝ 2 բաց պատշգամբ Բնակարանը հիանալի տարբերակ է ինչպես ընտանիքի բնակության, այնպես էլ ներդրում կատարելու համար։ Իր մեծ մակերեսի շնորհիվ կարող եք ստանալ 2 բնակարան։ Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ398՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 189 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի565 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ880 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 911 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=796
Գնահատված վարձ$1 132/ամիս
Եկամտաբերություն8.76%

Տեղանք

Մետրո5.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց321 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)86 մ
Զբոսայգի209 մ
Հիվանդանոց242 մ
Խանութ67 մ
Դեղատուն190 մ
Բուհ279 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱվան-Առինջ թաղամաս 1-ինՄիկրոշրջան
Բարձրություն1294 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԱվան-Առինջ 1-ին միկրոշրջան18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 50 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն693 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-002-0108-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս66 574 մ²
Կառուցապատման տոկոս18%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.11.2026