1/4$191 000
3 183 $/մ²շուկայականից բարձր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 344 մ շառավղում$1 489/մ²$3 925/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց դիզայներական ոճով վերանորոգված բնակարան նորակառույց շենքում Նորք Մարաշում։Ընդհանուր մակերեսը 60 քմ է։ Ունի գեղեցիկ տեսարան դեպի քաղաք։Առաջին գծում է անմիջապես շենքի տակ է սուպերմարկետը կանգառին շատ մոտ։Վաճառվելու է արդեն ավարտած գույքով և տեխնիկայով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6013՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 75 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի388 մԱյծեմնիկի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ330 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 623 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=113
Գնահատված վարձ$1 039/ամիս
Եկամտաբերություն6.53%
Տեղանք
Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցը№26 Միջնակարգ դպրոց157 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)94 մ
Զբոսայգի303 մ
Հիվանդանոց173 մ
Խանութ26 մ
Դեղատուն862 մ
Բուհ328 մ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1185 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԷդուարդ Իսաբեկյան փողոց12 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ66/100մոտակա մայրուղի՝ 68 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ761 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն702 մ
Կոդ01-009-0023-0070
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես113 մ²
Կառուցապատման տոկոս90%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք113 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1