Պատվիրել ծառայություն

$185 000

3 627 $/մ²
2 սեն. · 51 մ² · 14/16 հարկՔըրք Քըրքորյան փողոց · Մալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
գերագնահատված92%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 322/մ²$3 627/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 162 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է նոր 2 սենյականոց բնակարան՝ Քըրք Քըրքորյան փողոցում գտնվող ժամանակակից նորակառույց շենքում։ Բնակարանն ունի 51 քմ մակերես, որը գտնվում է 14-րդ հարկում։ Բնակարանից բացվում է գեղեցիկ պանորամային տեսարան դեպի քաղաք։ Բնակարանի մասին՝ • 2 սենյակ • 51 քմ • 14-րդ հարկ • Որակյալ և ժամանակակից վերանորոգում • Ամբողջությամբ կահավորված է նոր կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով • Ոչ ոք չի բնակվել • Բաց պատշգամբ • Բոլոր կոմունիկացիաները միացված են Շենքի մասին՝ Ժամանակակից նորակառույց՝ բարձրորակ շինարարությամբ, մաքուր և բարեկարգ մուտքով, ժամանակակից վերելակներով և խնամված բակային տարածքով։ Շենքը ապահովում է հարմարավետ և անվտանգ բնակություն։ Տեղադրությունը՝ Շենքը գտնվում է զարգացող և հարմարավետ թաղամասում։ Մոտակայքում կան սուպերմարկետներ, խանութներ, դեղատներ, սրճարաններ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ և անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։ Հարմար տրանսպորտային կապը հնարավորություն է տալիս արագ հասնել քաղաքի տարբեր հատվածներ։ Այս բնակարանը հիանալի ընտրություն է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման և վարձակալության նպատակով։ Զանգահարեք լրացուցիչ տեղեկությունների և դիտում կազմակերպելու համար։ Предлагается светлая и уютная квартира площадью 51 м, расположенная на 14 этаже современного жилого дома. Из окон открывается красивый панорамный вид на город, которым можно наслаждаться каждый день. О квартире: • 2 просторные комнаты • Площадь — 51 м • 14 этаж • Качественный современный ремонт • Полностью укомплектована новой мебелью и всей необходимой бытовой техникой • Никто не проживал — квартира абсолютно новая • Открытый уютный балкон • Подключены все коммуникации О доме: Современный жилой комплекс с качественным строительством, чистым и ухоженным подъездом, современными лифтами и благоустроенной территорией. Дом отличается комфортом, безопасностью и приятной атмосферой для проживания. Локация: Дом расположен в одном из развивающихся районов города. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра и других районов. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, школы, детские сады и другие объекты городской инфраструктуры. Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции с последующей сдачей в аренду. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ282՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 252 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի503 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ286 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 891 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=560
Գնահատված վարձ$625/ամիս
Եկամտաբերություն4.05%

Տեղանք

Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 118 Դպրոց Ա․ Երզնիկյանի անվան352 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)91 մ
Զբոսայգի468 մ
Հիվանդանոց436 մ
Խանութ140 մ
Դեղատուն331 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԱյլ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՔըրք Քըրքորյանի փողոց63 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ65/100մոտակա մայրուղի՝ 69 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-007-0282-0001
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Թաղամասի հողամաս274 795 մ²
Կառուցապատման խտություն1%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 15.08.2026