Պատվիրել ծառայություն

$133 000

1 900 $/մ²
3 սեն. · 70 մ² · 1/14 հարկՃառագայթային փողոց · Մալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
շուկայականից բարձր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 029/մ²$2 180/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 221 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Շտապ վաճառվում է շահավետ գործող բիզնես՝ (գեղեցկության սրահ), Բ-2 թաղամասում: Տարածքը գտնվում է բնակելի շենքի առաջին հարկում: Հնարավոր է շահագործել նաև որպես բնակարան: Առկա է մեծ հյուրասենյակ, երկու առանձին սենյակներ, երկու սանհանգույց, միջանցք, խոհանոց, խորդանոց, նկուղ: Մուտքի դուռը երկաթյա է, պատուհաններն ու ներսի դռները եվրոպական արտադրության են, էլեկտրական լարերն ու ջրի խողովակները փոխված են, հատակը սալիկապատ է, տեղադրված է ջեռուցման անհատական համակարգ: Անմիջապես շենքի մոտ գտնվում են դպրոցներ, մանկապարտեզ, տարբեր խանութներ և սուպերմարկետներ, խաղահրապարակ, այգի, կանգառներ: Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և գտնվում է իդեալական վիճակում: Վաճառվում է ամբողջ բիզնես գույքով, հնարավոր է նաև առանց գույքի՝ ըստ գնային պայմանավորվածության: Մանրամասների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարներով: ԿՈԴ-048

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ354՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 31 մ
Նախատեսվող մետրո872 մ
Նոր կանաչ գոտի310 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ926 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 651 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=912
Գնահատված վարձ$745/ամիս
Եկամտաբերություն6.72%

Տեղանք

Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school594 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)208 մ
Զբոսայգի82 մ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ249 մ
Դեղատուն281 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~248 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՃառագայթային փողոց27 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ22/100մոտակա մայրուղի՝ 103 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ640 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն702 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0408-0833
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես599 մ²
Կառուցապատման խտություն76%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.08.2026