Պատվիրել ծառայություն

$128 000

1 969 $/մ²
2 սեն. · 65 մ² · 5/5 հարկԲաշինջաղյան փողոց, Երևան · Աջափնյակ
շուկայականից ցածր8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$963/մ²$2 752/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 162 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Աջափնյակ համայնքի Բաշինջաղյան փողոցում գտնվող քարե շենքում վաճառվում է 65,4 ք/մ մակերեսով բնակարան ԼՈւՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ «ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ» ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ է ՉԵԽԱԿԱՆ ՆԱԽԱԳԻԾ Վաճառքն իրականացվում է ԳՈՒՅՔԻ ԵՎ ՏԵԽՆԻԿԱՅԻ հետ միասին Բաղկացած է՝ Հյուրասենյակից Խոհանցից 1 ննջասենյակից Փակ պատշգամբից, որը ծառայում է որպես 2-րդ ննջասենյակ Կապիտալ վերանորոգված է Ջեռուցվում է անհատական համակարգի միջոցով Հատակը պատված է մանրահատակով, լամինատով և սալիկներով Հարևանությամբ են գտնվում տարատեսակ խանութներ, տրանսպորտային կանգառներ, դպրոց, մանկապարտեղ և այլ հարմարություններ ՑՈՒՑԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆՆ ԻՐԱԿԱՆԱՑՎՈՒՄ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՑՈՒՑԱԴՐՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՎ ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԵՐՋՆԱԿԱՆ ԱՐԺԵՔԻ 2%, ՈՐԻ ՄԵՋ ՆԵՐԱՌՎԱԾ Է ԳՈՐԾԱՐՔԻ ՀԵՏ ԿԱՊՎԱԾ ՓԱՍՏԱԹՂԹԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ388՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 113 մ
Նախատեսվող մետրո809 մ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ408 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 149 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 003
Գնահատված վարձ$1 028/ամիս
Եկամտաբերություն9.64%

Տեղանք

Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No. 155255 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)167 մ
Զբոսայգի792 մ
Հիվանդանոց222 մ
Խանութ113 մ
Դեղատուն65 մ
Բուհ738 մ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1065 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲաշինջաղյան փողոց փակուղի29 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ43/100մոտակա մայրուղի՝ 57 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն889 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.10.2026