Պատվիրել ծառայություն
1/6

$300 000

3 093 $/մ²
3 սեն. · 97 մ² · 6/22 հարկпроспект Аршакуняц · Կենտրոն · Երևան
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 653/մ²$6 949/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 115 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր22
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Ընդարձակ 3-սենյականոց բնակարան (97 քմ) պրեմիում դասի ԲԿ-ում Արշակունյաց պողոտայում, Երևանի կենտրոնում Վաճառվում է տեսարանով 3-սենյականոց բնակարան՝ 97 քմ մակերեսով, 22-հարկանի նորակառույցի հարմարավետ 6-րդ հարկում, Կենտրոն թաղամասում։ Գերազանց հատակագիծ՝ երկու սանհանգույցով՝ ձեր ընտանիքի առավելագույն հարմարավետության համար։ Հիմնական բնութագրեր. Դիրքը՝ Երևան, Կենտրոն թաղամաս, Արշակունյաց պողոտա Մակերես՝ 97 քմ Սենյակներ՝ 3 (հարմար գոտիավորում՝ ընդարձակ հյուրասենյակ և երկու առանձնացված ննջասենյակ) Սանհանգույցներ՝ 2 լիարժեք լոգարան Հարկ՝ 6 / 22 Շենքի տեսակ՝ ժամանակակից պրեմիում դասի նորակառույց Բնակարանի և համալիրի առավելությունները. Պրեմիում բնակելի համալիր՝ ժամանակակից ճարտարապետություն, փակ բարեկարգված տարածք, շուրջօրյա անվտանգություն, տեսահսկում, ստորգետնյա կայանատեղի և արագ, անաղմուկ վերելակներ։ Երկու սանհանգույց՝ իդեալական լուծում մեծ ընտանիքի կամ հյուրերի ընդունման համար (գլխավոր ննջասենյակ՝ առանձին լոգարանով կամ հյուրերի սանհանգույց) Ընդարձակություն և լույս՝ ճիշտ հատակագիծ առանց «կույր» գոտիների, մեծ պատուհաններ և գերազանց լուսավորություն։ Կենտրոնական դիրք՝ Կենտրոնը Երևանի սիրտն է։ Ողջ կարևոր ենթակառուցվածքը տնից մի քանի րոպեի հեռավորության վրա է՝ լավագույն ռեստորանները, զբոսայգիներ, դպրոցներ, սուպերմարկետներ և հարմար տրանսպորտային հանգույցներ։ Զանգահարեք կամ գրեք հաղորդագրություն՝ մանրամասներին ծանոթանալու, հատակագիծը ստանալու և դիտման գրանցվելու համար։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ525՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ29մոտակա՝ 39 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի940 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ195 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 333 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 577
Գնահատված վարձ$1 746/ամիս
Եկամտաբերություն6.98%

Տեղանք

Մետրո741 մ
Մոտակա դպրոցը202 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)39 մ
Զբոսայգի516 մ
Հիվանդանոց608 մ
Խանութ53 մ
Դեղատուն405 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն968 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ442 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն626 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.10.2026