Պատվիրել ծառայություն
1/8

$250 000

4 032 $/մ²
2 սեն. · 62 մ² · 11/15 հարկՌոստոմի փողոց, Կենտրոն, Երևան
շուկայականից բարձր10%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 473/մ²$5 277/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 129 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

A 2 room apartment is for sale in a newly built building near the intersection of Nar-Dos and Rostom streets. It is on the 11th floor of a 15-storey building. The apartment is 62 m², and the ceiling height is 3 m.\n\nIt has been renovated with high-quality design solutions and has been occupied very little. It includes a spacious living room with a kitchen, one spacious bedroom, one shared bathroom, and an open balcony. It is sold with furniture and appliances.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5913՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 25 մ
Նախատեսվող մետրո678 մ
Նոր կանաչ գոտի659 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ457 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 672 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 450
Գնահատված վարձ$1 240/ամիս
Եկամտաբերություն5.95%

Տեղանք

Մետրո696 մ
Մոտակա դպրոցը160 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)65 մ
Զբոսայգի630 մ
Հիվանդանոց638 մ
Խանութ132 մ
Դեղատուն265 մ
Բուհ841 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն984 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~747 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌոստոմի փողոց10 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ80/100մոտակա մայրուղի՝ 40 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.11.2026