1/6$109 197,35
1 517 $/մ²թերագնահատված49%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 333 մ շառավղում$1 495/մ²$5 479/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Նորք բնակելի համալիր, Մյասնիկյան պողոտայի հարևանությամբ, նորակառույց, 71.56 քմ, բաց պատշգամբ, շենքը գազիֆիկացված է, բնակեցված։ ԱՌԱՆՑ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱՎՃԱՐԻ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9413՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 27 մ
Նախատեսվող մետրո341 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 623 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=131
Գնահատված վարձ$1 271/ամիս
Եկամտաբերություն13.97%
Տեղանք
գնահատական 75/100Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց704 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)350 մ
Զբոսայգի242 մ
Հիվանդանոց755 մ
Խանութ324 մ
Դեղատուն696 մ
Բուհ688 մ
Կենտրոն459 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1141 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄյասնիկյանի պողոտա50 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ9/100մոտակա մայրուղի՝ 130 մ
Խզվածք747 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն222 մ
Կոդ01-006-0061-0022
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես1 836 մ²
Կառուցապատման տոկոս21%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք391 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,21