Պատվիրել ծառայություն
1/7

$177 000

2 058 $/մ²
3 սեն. · 86 մ² · 8/9 հարկԱզատամարտիկների պողոտա 78, Երևան · Նոր Արեշ · Էրեբունի
շուկայականից բարձր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$775/մ²$3 622/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 262 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ID: T 2410 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան 86 քմ մակերեսով։ Էրեբունի, Ազատամարտիկների փողոց։ • 9/8 հարկ • պանելային, • առաստաղ՝ 2,75 մ ԳԻՆԸ՝ 177 000 ԱՄՆ դոլար, որը ներառում է կահույքը և տեխնիկան Լրացուցիչ՝ • Բաց պատշգամբ, լոջիա • գազ, առկա է ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ • 1 սանհանգույց #ԱՆՇԱՐԺ_ԳՈՒՅՔԻՑ_ԿԱՊԻՏԱԼ Մանրամասների համար՝ Այցելեք՝ Հանրապետության 67 (Republic business center) ID: T 2410 The 3 rooms apartment with an area of 86 square meters is for sale. Erebuni, Azatamartikneri street. • 9/8 floor, • panel, • ceiling: 2,75 m PRICE: 177 000 USD Additional: • open balcony, loggia, • gas, there is a heating system, air conditioner • a bathroom #FROM_REAL_ESTATE_TO_CAPITAL For details Visit: Hanrapetutyan 67 (Republic business center) ID: T 2410 Продается 3-комнатная квартира площадью 86 квадратных метров. Эребуни, улица Азатамартикнер • 9/8 этаж, • Тип здания панельное, • высота потолоков: 2,75 м ЦЕНА: 177 000 долларов США Дополнительная информация: • открытый балкон • газ, есть отопление, кондиционер • 1 ванная комната #ОТ_НЕДВИЖИМОСТИ_К_КАПИТАЛУ Подробности: Посетите: Анрапетутян 67 (Republic business center)

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ697՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 317 մ
Նախատեսվող մետրո341 մ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 776 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=253
Գնահատված վարձ$1 019/ամիս
Եկամտաբերություն6.91%

Տեղանք

Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 194 դպրոց143 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)62 մ
Զբոսայգի83 մ
Հիվանդանոց242 մ
Խանութ28 մ
Դեղատուն58 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆոր ԱրեշԹաղամաս
Բարձրություն983 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱզատամարտիկների պողոտա31 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ58/100մոտակա մայրուղի՝ 25 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն982 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-005-0343-0203
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես572 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք424 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,39
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026