1/8$200 000
2 597 $/մ²շուկայականից ցածր25%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 223 մ շառավղում$1 123/մ²$4 744/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Արգիշտի փողոցում, նորակառույց շենքի 11-րդ հարկում, 77 ք.մ է ունի գեղեցիկ տեսարան:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4410՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 64 մ
Նախատեսվող մետրո904 մ
Նոր կանաչ գոտի101 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ526 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 444 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 639
Գնահատված վարձ$1 541/ամիս
Եկամտաբերություն9.25%
Տեղանք
գնահատական 65/100Մետրո898 մ
Մոտակա դպրոցը24404 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)86 մ
Զբոսայգի101 մ
Հիվանդանոց320 մ
Խանութ284 մ
Դեղատուն253 մ
Բուհ544 մ
Կենտրոն1.0 կմ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն981 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՑախի փողոց26 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 30 մ
Խզվածք702 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-006-0518-0011
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես4 035 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք3 012 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,25