Պատվիրել ծառայություն
1/11

$180 000

1 147 $/մ²
1 սեն. · 157 մ² · 2/6 հարկԱվան
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$817/մ²$2 336/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 374 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Պարույր Սևակ – Ուլնեցի խաչմերուկի հարևանությամբ, Պարույր Սևակ 2-րդ փողոցում։\nԲնակարանը գտնվում է քարե շենքի 2-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 157 քառակուսի մետր, որից 130 քմ-ը բնակելի տարածք է, իսկ 27 քմ-ը՝ ավտոտնակ։\nԲնակարանը վերանորոգված է, ունի 1 սանհանգույց և 2.8 մետր առաստաղի բարձրություն։ Առանձնահատկությունն այն է, որ ավտոտնակը գտնվում է անմիջապես բնակարանի տակ՝ առաջին հարկում, և ունի ներքին մուտք դեպի բնակարան։ Ավտոտնակը ներառված է բնակարանի հատակագծում։\nԲնակարանն արևկող է, շատ լուսավոր և տաք, ունի 2 բաց պատշգամբ և հարմարավետ հատակագիծ։\nԳտնվում է զարգացած ենթակառուցվածքներով հատվածում՝ խանութների, դպրոցների, մանկապարտեզների և հասարակական տրանսպորտի անմիջական հասանելիությամբ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ71՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 297 մ
Նախատեսվող մետրո3.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի716 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ

Տեղանք

գնահատական 43/100
Մետրո6.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց813 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)703 մ
Զբոսայգի229 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ146 մ
Դեղատուն401 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ28/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1295 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցՊարույր Սևակ թաղամաս 2-րդ փողոց19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.5 կմ
Գերեզմանատուն294 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026