1/5$275 000
4 583 $/մ²գերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 103 մ շառավղում$2 439/մ²$9 913/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
2 սեն վերանորոգված ։ առկա է նաեվ չվերանորոգված 70մ 1մ-5000$
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10219՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 151 մ
Նախատեսվող մետրո413 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 542 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 544
Գնահատված վարձ$1 205/ամիս
Եկամտաբերություն5.26%
Տեղանք
գնահատական 80/100Մետրո527 մ
Մոտակա դպրոցըLondon Eye ITC159 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)170 մ
Զբոսայգի56 մ
Հիվանդանոց262 մ
Խանութ100 մ
Դեղատուն138 մ
Բուհ400 մ
Կենտրոն797 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք99/100
Օբյեկտ 500մ70
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1002 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵզնիկ Կողբացու փողոց25 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 39 մ
Խզվածք613 մ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Կոդ01-006-0423-0002
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես1 286 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք1 043 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,81