Պատվիրել ծառայություն
1/16

$272 000

2 109 $/մ²
4 սեն. · 129 մ² · 5/15 հարկԱվետիս Ահարոնյան փողոց · Արաբկիր · Երևան
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 351/մ²$5 575/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 232 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Ահարոնյան փողոց, Ազատության պողոտայի հարևանությամբ Երևանի ամենապահանջված բնակելի հատվածներից մեկում՝ Ահարոնյան փողոցում, Ազատության պողոտայի հարևանությամբ, վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան՝ որակյալ էլիտար նորակառույց շենքում։ Բնակարանի առանձնահատկությունները 129 քմ 15 հարկանի շենքի 5-րդ հարկ Ընդարձակ նախասրահ Լուսավոր հյուրասենյակ՝ ճաշասենյակի գոտիով Առանձին խոհանոց 3 ննջասենյակ 2 սանհանգույց 2 բաց պատշգամբ Եռակողմ լուսավորություն Վիտրաժային պատուհաններ Շենքի առավելությունները Որակյալ էլիտար նորակառույց Կանաչապատ և բարեկարգ բակ Մանկական խաղահրապարակ Հանգստի գոտի՝ բնակիչների համար Մոտակայքում են սուպերմարկետներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, հասարակական տրանսպորտի կանգառներ և առօրյայի համար անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։ Արժեք՝ 272 000 ԱՄՆ դոլար

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3111՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 58 մ
Նախատեսվող մետրո392 մ
Նոր կանաչ գոտի992 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ294 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 248 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 239
Գնահատված վարձ$1 642/ամիս
Եկամտաբերություն7.24%

Տեղանք

Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցը258 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)124 մ
Զբոսայգի355 մ
Հիվանդանոց269 մ
Խանութ97 մ
Դեղատուն92 մ
Բուհ126 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1219 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվետիս Ահարոնյանի փողոց18 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն692 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026