1/10

$910,75/ամիս

3 սեն.Համո Սահյան փողոց 100, Երևան · Արաբկիր

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Նկարագրություն

ՎԱՐՁՈՎ Է ՏՐՎՈՒՄ ՍԵՓԱԿԱՆ ՏՈՒՆ ԱՐԱԲԿԻՐՈՒՄ Վարձով է տրվում հարմարավետ սեփական տուն Երևանի Արաբկիր վարչական շրջանում՝ Համո Սահյան փողոցում, Սլավոնական համալսարանի հարևանությամբ։ Մակերեսը՝ 63 քմ Տունն ունի՝ * Մեկ ննջասենյակ * Հանգստի սենյակ * Հյուրասենյակ՝ խոհանոցի հետ միասին * Լվացքի մեքենա * Սառնարան * Գազօջախ Հարմարավետ տեղադրություն՝ համալսարանի հարևանությամբ։ Ամսական վարձավճարը՝ 330.000 դրամ։ Մանրամասների համար զանգահարել կամ գրել անձնական նամակով։ СДАЁТСЯ В АРЕНДУ ЧАСТНЫЙ ДОМ В АРАБКИРЕ Сдаётся уютный частный дом площадью 60 кв. М в административном районе Арабкир, Ереван, на улице Амо Сагияна, рядом со Славянским университетом. В доме имеются: * Одна спальня * Комната для отдыха * Гостиная, совмещённая с кухней * Стиральная машина * Холодильник * Газовая плита Удобное расположение, рядом со Славянским университетом. Арендная плата — 330 000 драмов в месяц. За подробностями обращайтесь в личные сообщения или по телефону.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ6321՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 60 մ

Նախատեսվող մետրո726 մ

Նոր կանաչ գոտի1.7 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ4

Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան950 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան480 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո1.6 կմ

Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 132 (Իսակով)448 մ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)432 մ

Զբոսայգի159 մ

Հիվանդանոց122 մ

Խանութ282 մ

Դեղատուն352 մ

Բուհ387 մ

Քայլելիություն50/100

Տրանսպորտ49/100

Ենթակառուցվածք51/100

Օբյեկտ 500մ22

Դպրոց 1կմ6

ԳոտիավորումԲնակելի

Բարձրություն1146 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա

ՓողոցՀամո Սահյան փողոց15 մ · Բնակելի փողոց

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Խզվածք1.6 կմ

Բարձր լարման գիծ158 մ35 կՎ

Գերեզմանատուն1.3 կմ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0005-0011

Նպատակային նշանակումԲնակելի

Հողակտորի մակերես300 մ²

Կառուցապատման տոկոս66%

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման

Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման

Պաշտոնական շենքերը հողամասում

Շենքեր4որից բնակելի՝ 4

Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)3

Կառուցապատման հետք199 մ²

Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1,57

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։

Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.10.2026