Պատվիրել ծառայություն

$110 000

1 392 $/մ²
3 սեն. · 79 մ² · 6/9 հարկԱվան-Առինջ 2-րդ միկրոշրջան, Երևան
շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 009/մ²$2 537/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 199 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Ավանում։Վերանորոգումը պետական վիճակի է, ինչը թույլ է տալիս վերանորոգել ըստ Ձեր ճաշակի և կատարել ձևափոխություններ Ձեր իսկ նախասիրություններով։Խոհանոցը՝ առանձին է, ունի լիարժեք 2 ննջարան, հյուրասենյականից կա ավելացված հատված, որը կարող է ծառայել որպես ևս մեկ ննջարան։Բնակարանը արևկողմ և լուսավոր է։Գազաֆիկացված է, ջեռուցում ու հովացումը անհատական տարբերակլով է։ 79 քմ մակերեսում ստացել ենք՝ Հյուրասենյակ 2 ննջարան Խոհանոց՝ առանձին Սանհանգույց-լոգասենյակ Նախասրահ Շենքը գտնվում է հանգիստ տեղանքում։ Մոտ են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Ուշադրություն! ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՎԱՃԱՌՔԻ ԲԱՑԱՌԻԿ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆ ՈՒՆԻ LEVELUP ԱԳԳ-ն։ ԱՅԼ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՈՒՆՆԵՐԻ ՀԵՏ ՀԱՄԱԳՈՐԾԱԿՑՈՒՄ ԵՆՔ՝ ՄԵԶ ՀԵՏ ՆԱԽԱՊԵՍ ՀԱՄԱՁԱՅՆԵՑՆԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: Բնակարանը տեսնելու և այլ հարցերի համար զանգահարել նշված հերախոսահամարով։ ՆԿԱՐՆԵՐ ՆԵՐԲԵՌՆԵԼԸ և ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ215՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 200 մ
Նախատեսվող մետրո2.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի626 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 797 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=722
Գնահատված վարձ$807/ամիս
Եկամտաբերություն8.8%

Տեղանք

Մետրո6.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց636 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)503 մ
Զբոսայգի89 մ
Հիվանդանոց708 մ
Խանութ49 մ
Դեղատուն68 մ
Բուհ615 մ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ42/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1313 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԱվան-Առինջ 2-րդ միկրոշրջան28 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն202 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026