Պատվիրել ծառայություն
1/3

$240 000

1 395 $/մ²
4 սեն. · 172 մ² · 7/9 հարկArmenak Armenakyan street · Նորք-Մարաշ · Երևան
շուկայականից ցածր24%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 094/մ²$4 907/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 461 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Փոքր կենտրոնում, Հանրապետության հրապարակի մոտ վաճառվում է 3 սենյականոց ընդարձակ բնակարան նորակառույց շենքում՝ որը հեշտությամբ կարելի է դարձնել 4 սենյակ, ունի երկու սանհանգույց, ընդարձակ միջանցք, ընդարձակ բաց պատշգամբ և այլն;

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ276՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 391 մ
Նախատեսվող մետրո953 մ
Նոր կանաչ գոտի315 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ422 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 833 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=83
Գնահատված վարձ$2 186/ամիս
Եկամտաբերություն10.93%

Տեղանք

Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ №61 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԳԵՎՈՐԳ ԱԹԱՐԲԵԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ881 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)135 մ
Զբոսայգի316 մ
Հիվանդանոց85 մ
Խանութ116 մ
Դեղատուն140 մ
Բուհ753 մ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ33/100մոտակա մայրուղի՝ 79 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ945 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն867 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0083-0025
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես2 020 մ²
Կառուցապատման խտություն75%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 09.09.2026