1/16$200 000
1 316 $/մ²թերագնահատված48%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 71 մ շառավղում$1 184/մ²$4 331/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է դուպլեքս բնակարան, 6 սենյականոց, ունի 2 սանհանգույց, հին վերանորոգված, մաքուր վիճակ, մանրահատակ, անհատական ջեռուցման համակարգ, մուտքի դուռը երկաթյա, ունի բաց պատշգամբ.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4919՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 106 մ
Նախատեսվող մետրո437 մ
Նոր կանաչ գոտի832 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ691 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 256 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 258
Գնահատված վարձ$1 941/ամիս
Եկամտաբերություն11.65%
Տեղանք
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըMusical School Aft. Saradjyan208 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)117 մ
Զբոսայգի248 մ
Հիվանդանոց175 մ
Խանութ116 մ
Դեղատուն140 մ
Բուհ604 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1205 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇահսուվարյան փողոց10 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ42/100մոտակա մայրուղի՝ 116 մ
Խզվածք822 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-003-0317-0072
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես564 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)12
Կառուցապատման հետք401 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,84