Պատվիրել ծառայություն
1/19

$69,35/գիշեր

1 $/մ²/գիշեր
3 սեն. · 70 մ² · 3/5 հարկՆալբանդյան փողոց 13, Երևան · Կենտրոն
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 157 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

3 комнатная квартира расположена в центре Еревана, на плошади Сахарова. Квартира находится в пределах 4 - 7 минут ходьбы от площади Республики, Оперного театра. Окна смотрят на улицу В районе есть много торговых центров, супермаркетов, рестораны, кафе, парки и т. Д. Отдельный вход с улицы. Полностью отремонтирована. Общая площадь составляет 70кв. Метров. Высота потолков 3,5 м. Природный газ, постоянная горячая и холодная вода. Отоплени Baxi В квартире есть: Две спальни, ванная комната, туалет, кухня (посуда), отопление, стиральная машина-автомат, холодильник, газовая плита, LED телевизор (кабельное телевидение), микроволнованя печь, кондиционер, бесплатный WI - FI (30Mbs безлимитный), белье, полотенца и т. Д Квартира оригинальная, комфортабельная и чистая. Комунальные услуги: Включено Платеж: Предоплата, не возмещается Связь по Telegram: @rubomail 3 room apartment is located in the center of Yerevan on Sakharov square. The apartment is located within a 4 - 7 minute walk from the Republic Square, the Opera House. The area has many shopping malls, supermarkets, restaurants, cafes, parks, etc. Elevator is available. Separate entrance from street. Completely renovated. The total area is 70 sqm. Meters. Ceiling height - 3.5 m Natural gas, constant hot and cold water. Heating system available. In apartment: One bedroom, bathroom, toilet, kitchen (dishes), heating, washing machine, refrigerator, gas stove, LED TV (cable), microwave oven, air conditioning, 30 Mbs WI - FI, kitchen utensils, bedding, towels, etc. The apartment is original, comfortable and clean. Utilities: Included Payment: Advance payment, non refundable квартира посуточно в Ереване, apartment daily rental in Yerevan, Nalbandyan, օրավարձ, օրավարձով բնակարան, Նալբանդյան

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8010՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 119 մ
Նախատեսվող մետրո277 մ
Նոր կանաչ գոտի909 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

գնահատական 84/100
Մետրո233 մ
Մոտակա դպրոցըOlympic boxing sport school83 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)194 մ
Զբոսայգի271 մ
Հիվանդանոց273 մ
Խանութ115 մ
Դեղատուն95 մ
Բուհ485 մ
Կենտրոն561 մ
Քայլելիություն80/100
Տրանսպորտ92/100
Ենթակառուցվածք82/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1003 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆալբանդյան փողոց նրբանցք11 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ58/100մոտակա մայրուղի՝ 25 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0133-0061
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես438 մ²
Կառուցապատման տոկոս91%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք397 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,91
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.11.2026