Պատվիրել ծառայություն
1/15

$55 227,26

22 $/մ²
2500 մ²Շինարարների փողոցի 3-րդ նրբանցք 23, Ոսկեվազ
շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$50/մ²
55 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է գեղեցիկ և բնությամբ հարուստ 2500 քմ հողատարածք։ Հողատարածքում տնկված են 100-ից ավելի պտղատու ծառեր՝ տարբեր տեսակի և սորտերի։ Կան դեղձ, բալ, խաղող, խնձոր, ծիրան, սալոր և այլ պտղատու ծառեր։ Հողատարածքի ամենամեծ առավելություններից մեկն այն է, որ գետն անցնում է անմիջապես հողատարածքի կողքով, ինչը ապահովում է ջրի առատ և մշտական հասանելիություն՝ ծառերի և բույսերի ոռոգման համար։ Տարածքն ամբողջությամբ պարսպապատված և փակված է, ունի 2 մեծ մուտքի դարպաս։ Հողատարածքում կա նաև փոքր տնակ, որը հնարավոր է վերանորոգել և վերածել փոքրիկ տան։ Տարածքում տեղադրված են նաև արտաքին լուսավորության լույսեր՝ բարձր մետաղական հենասյուների վրա։ Անհրաժեշտության դեպքում հողատարածք հնարավոր է հասցնել գազ, խմելու ջուր և էլեկտրականություն։ Շատ հարմար տարբերակ է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ունենալ սեփական, կանաչ և բնության մեջ գտնվող տարածք՝ այգի, հանգստյան տուն կամ այլ նպատակներով։ Խնդրում եմ՝ միջնորդներին և բրոքերներին չանհանգստացնել։ Միայն անմիջական գնորդներ։ Beautiful 2,500 sq. M. Plot of Land for Sale, Surrounded by Nature A beautiful and nature-rich 2,500 sq. M. Plot of land is for sale. The property has more than 100 fruit trees planted on it, including various types and varieties. The orchard features peaches, cherries, grapes, apples, apricots, plums, and other fruit trees. One of the biggest advantages of this property is that a river runs directly alongside the land, providing abundant and continuous access to water for irrigating the trees and plants. The entire property is fully fenced and enclosed, with two large entrance gates. There is also a small cottage on the property, which can be renovated and converted into a cozy small house. Outdoor lighting has been installed throughout the property, with lights mounted on tall metal poles. If needed, natural gas, drinking water, and electricity can be connected to the property. This is an excellent option for anyone looking to own their own private, green, nature-surrounded property — ideal for an orchard, garden, country house, vacation home, or other purposes. Please, no agents or brokers. Direct buyers only. Продаётся красивый земельный участок площадью 2500 кв. М., окружённый природой Продаётся красивый и окружённый природой земельный участок площадью 2500 кв. М. На территории высажено более 100 плодовых деревьев различных видов и сортов. Здесь растут персики, вишни, виноград, яблоки, абрикосы, сливы и другие фруктовые деревья. Одним из главных преимуществ участка является то, что река проходит непосредственно вдоль территории, обеспечивая обильный и постоянный доступ к воде для полива деревьев и растений. Участок полностью огорожен и закрыт, имеются 2 больших въездных ворот. На территории также есть небольшой домик, который можно отремонтировать и переоборудовать в уютный небольшой дом. Также на участке установлено наружное освещение — светильники размещены на высоких металлических опорах. При необходимости к участку можно провести природный газ, питьевую воду и электричество. Отличный вариант для тех,

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան12.3 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)5.0 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին20 $/մ²Ոսկեվազ · Վաճառք · Հողատարածք · n=63

Տեղանք

Մետրո18.2 կմ
Մոտակա դպրոցըYervand Vihrabi Danielyan Secondary School749 մ
Զբոսայգի16.2 կմ
Հիվանդանոց4.4 կմ
Խանութ1.2 կմ
Դեղատուն4.5 կմ
Բուհ11.8 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1028 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք18.4 կմ
Գերեզմանատուն467 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.10.2026