$408 000
2 400 $/մ²շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 132 մ շառավղում$2 168/մ²$5 404/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառքի է առաջարկվում ընդարձակ և հարմարավետ բնակարան՝ Գևորգ Էմին փողոցում։ Բնակարանը ունի 3 սենյակ, որը հնարավոր է վերաձևափոխել 4 -ի և ունի 2 սանհանգույց, որը հնարավոր է վերաձևափոխել 3 -ի։ Բնակարանը ունի ավտոկայանատեղի Լրացուցիչ տեղեկությունների և մանրամասների համար զանգահարել։ _ Հարգանքով՝ Project Realty գործակալություն
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9024՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ36մոտակա՝ 18 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի615 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 182 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 165
Գնահատված վարձ$2 936/ամիս
Եկամտաբերություն8.64%
Տեղանք
Մետրո375 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց441 մ
Տրանսպորտ (մետրո)375 մ
Զբոսայգի251 մ
Հիվանդանոց778 մ
Խանութ263 մ
Դեղատուն292 մ
Բուհ250 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1068 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳևորգ Էմին փողոց15 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք282 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Կոդ01-006-0001-0258
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 046 մ²
Կառուցապատման տոկոս26%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք270 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,26