1/18$3 500 000
2 333 $/մ²շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
58 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.9 կմ շառավղում$658/մ²$4 671/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3-հարկանի, եվրո վերանորոգված բազմաֆունկցիոնալ շինություն: Հարմար է տարբեր գործունեությունների համար ՝ IT կազմակերպություն / գրասենյակային / կրթական, ուսումնական կենտրոններ / միջազգային կազմակերպություններ / հյուրանոցային, վերականգնողական, սպասարկման գործունեություն: Տարածքի մեծ մակերեսը, ֆունկցիոնալ բաժանումը, որակյալ վերանորոգումը և պատրաստ ենթակառուցվածքները հնարավորություն են տալիս անմիջապես սկսել գործունեությունը՝ առանց լրացուցիչ ներդրումների։ Շինության մակերես 1500 քմ Հողատարածքի մակերես ՝ 1800 քմ + 350 քմ 7-ից ավելի սանհանգույց Առանձին աշխատասենյակներ Առանձին խոհանոց և ճաշարան 2 գիծ եռաֆազ, ջուր և գազ Մեծ բացօթյա հատված ՝ փարքինգի կամ այլ գործունեության համար Մանրամասների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ31՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 837 մ
Նախատեսվող մետրո2.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.4 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ638 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան680 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)620 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 974 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=592
Գնահատված վարձ$24 900/ամիս
Եկամտաբերություն8.54%
Տեղանք
գնահատական 12/100Մետրո6.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 124 Դպրոց2.2 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)612 մ
Զբոսայգի1.8 կմ
Հիվանդանոց1.4 կմ
Խանութ542 մ
Դեղատուն981 մ
Բուհ1.9 կմ
Կենտրոն8.0 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ34/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1320 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ33/100մոտակա մայրուղի՝ 134 մ
Խզվածք4.7 կմ
Բարձր լարման գիծ72 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-003-0403-0014
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես1 350 մ²
Կառուցապատման տոկոս50%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր7որից բնակելի՝ 7
Կառուցապատման հետք668 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,5