Պատվիրել ծառայություն
1/5

$650 000

867 $/մ²
5 սեն. · 750 մ²Ձորաղբյուր · Երևան
գերագնահատված51%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$531/մ²$3 626/մ²
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 718 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Ձորաղբյուրում վաճառվում է կամ վարձակալության է տրվում յուրահատուկ կանաչապատ տարածքով 2 հարկանի առանձնատուն` , որի շինության ընդհանուր մակերեսը կազմում է 178 քմ (հողատարածքը` 750 քմ։ Առանձնատունն ունի բարձրակարգ նորոգում, ինտերիերը մշակվել է դիզայներական ոճով և նրբաճաշակ երանգներով, օգտագործվել են բնական նյութեր` քար, բարձրորակ փայտ, գունազարդ վիտրաժներ, : Տեղադրված է անհատական ջեռուցման և հովացման համակարգեր, հատակը ծածկված է մանրահատակով, պրեսգրանիտով և սալիկներով: Սանհանգույցները հագեցած են բարձրորակ սանտեխնիկայով: 1-ին հարկում առկա է լուսավոր ընդարձակ հյուրասենյակ, խոհանոց, աշխատասենյակ` , 1 ննջասենյակ, 1 սանհանգույց, 2-րդ հարկում` 3 ննջասենյակ, սանհանգույց, 3-րդ հարկը ընդարձակ տարածք է և նախատեսված է ժամանցի համար: Առանձնատունը կահավորված է որակյալ և բարձրորակ կահույքով, համալրված է անհրաժեշտ տեխնիկայով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ528՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 14 մ
Նախատեսվող մետրո571 մ
Նոր կանաչ գոտի663 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին573 $/մ²Ձորաղբյուր · Վաճառք · Տուն · n=14

Տեղանք

գնահատական 68/100
Մետրո893 մ
Մոտակա դպրոցըՀայաստնի Բարմենների Ասոցացիա85 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)186 մ
Զբոսայգի194 մ
Հիվանդանոց242 մ
Խանութ125 մ
Դեղատուն254 մ
Բուհ62 մ
Կենտրոն1.1 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1004 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՍերգեյ Մերգելյան փողոց12 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ46/100մոտակա մայրուղի՝ 108 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0141-0005
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես464 մ²
Կառուցապատման խտություն44%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026