1/4$650 000
867 $/մ²գերագնահատված51%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 346 մ շառավղում$755/մ²$5 176/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Ձորաղբյուրում վաճառվում է կամ վարձակալության է տրվում յուրահատուկ կանաչապատ տարածքով 2 հարկանի առանձնատուն` , որի շինության ընդհանուր մակերեսը կազմում է 178 քմ (հողատարածքը` 750 քմ։ Առանձնատունն ունի բարձրակարգ նորոգում, ինտերիերը մշակվել է դիզայներական ոճով և նրբաճաշակ երանգներով, օգտագործվել են բնական նյութեր` քար, բարձրորակ փայտ, գունազարդ վիտրաժներ, : Տեղադրված է անհատական ջեռուցման և հովացման համակարգեր, հատակը ծածկված է մանրահատակով, պրեսգրանիտով և սալիկներով: Սանհանգույցները հագեցած են բարձրորակ սանտեխնիկայով: 1-ին հարկում առկա է լուսավոր ընդարձակ հյուրասենյակ, խոհանոց, աշխատասենյակ` , 1 ննջասենյակ, 1 սանհանգույց, 2-րդ հարկում` 3 ննջասենյակ, սանհանգույց, 3-րդ հարկը ընդարձակ տարածք է և նախատեսված է ժամանցի համար: Առանձնատունը կահավորված է որակյալ և բարձրորակ կահույքով, համալրված է անհրաժեշտ տեխնիկայով:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6617՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 46 մ
Նախատեսվող մետրո573 մ
Նոր կանաչ գոտի686 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին573 $/մ²Ձորաղբյուր · Վաճառք · Տուն · n=28
Տեղանք
գնահատական 70/100Մետրո835 մ
Մոտակա դպրոցըՀայաստնի Բարմենների Ասոցացիա140 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)240 մ
Զբոսայգի135 մ
Հիվանդանոց289 մ
Խանութ132 մ
Դեղատուն214 մ
Բուհ81 մ
Կենտրոն1.1 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱյգեստանԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Բարձրություն1001 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԹադևոս Ավդալբեգյան փողոց6 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ29/100մոտակա մայրուղի՝ 142 մ
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման