1/6$238 000
3 606 $/մ²գերագնահատված29%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $238 հազ.–$250 հազ.։+5%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 110 մ շառավղում$1 776/մ²$4 545/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց գեղեցիկ բնակարան Արաբկիրում Վրացական փողոցում,որը գտնվում է 12 հարկանի նորակառույց շենքի 6րդ հարկում:Բնակարանի ընդհանուր մակերսը կազմում է 66 ք․մ․,որը վերանորոգված է դիզայներական ոճով և կահավորված է որակյալ գույք-տեխնիկայով։Բաղկացած է ընդարձակ հյուրասենյակ խոհանոցի հետ միասին,ննջասենյակ իր զգեստասենյակով,սանհանգույց և բաց պատշգամբ բակի և Արարատ լեռան գեղեցիկ տեսարանով։Շենքն ունի կանաչապատ փակ այգի,մանկական խաղահրապարակ։Բնակարանը դեռ բնակեցված չէ։\nՎաճառվում է նոր կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։Առանձին վաճառվում է ավտոկայանատեղի՝ վերելակի կողքը (-3 հարկում)։
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7723՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 142 մ
Նախատեսվող մետրո432 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ440 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 795 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 682
Գնահատված վարձ$1 159/ամիս
Եկամտաբերություն5.84%
Տեղանք
Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցը149 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)142 մ
Զբոսայգի422 մ
Հիվանդանոց113 մ
Խանութ133 մ
Դեղատուն122 մ
Բուհ96 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1183 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~646 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ35/100մոտակա մայրուղի՝ 130 մ
Խզվածք991 մ
Բարձր լարման գիծ819 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման